APARTAMENTOWIEC W SERCU JURATY

Doskonała lokalizacja | Możliwość rozbudowy | Funkcjonujący biznes

*****

O NIERUCHOMOŚCI:

Budynek o powierzchni 617 m2 powierzchni użytkowej, usytuowany jest na działce o powierzchni 1462 m2. Jest to obiekt trzykondygnacyjny o ponadczasowej, modernistycznej bryle dużymi przeszkleniami i płaskim dachem. Na parterze oraz pierwszym piętrze zlokalizowanych jest łącznie 12 w pełni wyposażonych apartamentów, na drugim piętrze zlokalizowany jest jeden lokal - Penthouse o powierzchni 133 m2 z bardzo dużym tarasem i przyjemnym widokiem na okalającą zieleń.

Lokale zlokalizowane na parterze oraz piętrze to 10 mieszkań dwupokojowych (salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia) oraz dwóch kawalerek (salon z aneksem kuchennym, łazienka).

Teren nieruchomości jest ogrodzony i w pełni zagospodarowany piękną zielenią oraz 18 miejscami parkingowymi. Do molo w Juracie 7 minut spacerem, nad otwarte morze - 5 minut.

LOKALIZACJA:

Jurata to popularne miejsce turystyczne, które przyciąga zarówno na rodzinne wakacje, jak i romantyczne weekendy. Charakteryzuje się spokojnymi uliczkami, licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami, które oferują tradycyjne polskie smaki i dania kuchni międzynarodowej.

Miłośnicy sportów wodnych mają do wyboru windsurfing, kitesurfing, pływanie kajakiem oraz nurkowanie w Morzu Bałtyckim. Z kolei miłośnicy wędrówek i aktywnego wypoczynku mogą wybrać się na wycieczkę pieszą lub rowerową wzdłuż wybrzeża, podziwiając piękne krajobrazy i miejsca związane z historią regionu.

W okolicy Juraty warto odwiedzić Półwysep Helski z Mierzeją Helską, która jest jednym z najpiękniejszych półwyspów w Polsce i oferuje liczne atrakcje turystyczne. Jest to także idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i skorzystać z uroków przyrody.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Istnieje możliwość znacznego powiększenia obecnej zabudowy celem zmaksymalizowania stopy zwrotu z inwestycji;
* Apartamentowiec posiada udokumentowane wiele lat prosperowania oraz wyniki z tym związane, wraz ze znakomitymi opiniami ( - 8,8/10, Google 4,9/5);
* Istnieje możliwość ustanowienia odrębnych własności tychże 13 lokali celem dalszej odsprzedaży, co w połączeniu z dobudową części budynku może stanowić o znakomitym potencjale inwestycyjnym oferty.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Filip Olszewski:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Filip Olszewski:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



APARTMENT BUILDING IN THE HEART OF JURATA

Excellent location | Opportunity for expansion | Thriving business

*****

ABOUT THE PROPERTY:

The building, with a usable area of 617 m², is situated on a 1,462 m² plot. This three-story structure has a timeless, modernist design with large windows and a flat roof. The ground and first floors house a total of 12 fully equipped apartments, while the second floor features a single unit a 133 m² penthouse with an expansive terrace and pleasant views of the surrounding greenery.

The ground and first floors offer 10 two-room apartments (living room with a kitchenette, bathroom, bedroom) and two studio apartments (living room with kitchenette, bathroom).

The property is fenced and fully landscaped, with beautiful greenery and 18 parking spaces. It s a 7-minute walk to the Jurata pier and only 5 minutes to the open sea.

LOCATION:

Jurata is a popular tourist destination that attracts visitors for family vacations as well as romantic getaways. It is known for its quiet streets, numerous shops, restaurants, and cafes that serve traditional Polish flavors as well as international cuisine.

Water sports enthusiasts can enjoy windsurfing, kitesurfing, kayaking, and diving in the Baltic Sea. Those who prefer hiking and outdoor activities can take walking or cycling trips along the coast, admiring beautiful landscapes and places rich in regional history.

Nearby, the Hel Peninsula with the Hel Spit is a must-see attraction, known as one of Poland s most beautiful peninsulas and offering numerous tourist attractions. It s also an ideal spot for people seeking tranquility and a break from urban hustle, allowing them to relax in the heart of nature.

ADDITIONAL INFORMATION:

* There is a significant opportunity to expand the current structure to maximize the return on investment;
* The apartment building has a documented history of success and positive ratings ( - 8.8/10, Google 4.9/5);
* It is possible to establish separate ownership for these 13 units for resale purposes, which, combined with potential building expansion, enhances the investment potential of this offer.

You are welcome to schedule a viewing!