TRZYPOKOJOWY APARTAMENT Z PRYWATNYM OGRODEM W SERCU JURATY - 5 MINUT DO MOLA, 6 MINUT DO MORZA

Prywatny ogródek 46,41 m² | 3 pokoje | Parter | Butikowa architektura | Bliskość morza i zatoki | Stan deweloperski

Butikowy, nowoczesny apartamentowiec Przystań Jurata zlokalizowany przy ul. Wojska Polskiego w najbardziej pożądanej części Półwyspu Helskiego. Trzypokojowy lokal o powierzchni 48,74 m² położony na parterze łączy nadmorską harmonię z kunsztem wykonania, ogródkiem o powierzchni 46,41 m2, oferując prywatną, zieloną enklawę tuż za oknem - wymarzoną przystań typu second home lub pewną lokatę kapitału.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o łącznej powierzchni użytkowej 48,74 m², usytuowany na parterze, wyróżnia się przemyślaną ergonomią oraz dużymi przeszkleniami, które optycznie powiększają przestrzeń i wpuszczają naturalne światło przez cały dzień.

W skład lokalu wchodzą:

Słoneczny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu,

dwie przytulne, ustawne sypialnie z miejscem na pojemną zabudowę szafową,

funkcjonalna łazienka,

praktyczny przedpokój (komunikacja wewnętrzna),

rozległy, prywatny ogródek o powierzchni 46,41 m², stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu.

STANDARD:

Lokal przekazywany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, zaprojektowanym z myślą o trwałości, wyciszeniu wnętrz oraz pełnej swobodzie autorskiej aranżacji (z opcją indywidualnego dopasowania układu pomieszczeń na etapie budowy):

Ściany wewnętrzne i zewnętrzne wzniesiono z cegły silikatowej, pustaków ceramicznych lub żelbetu i pokryto tynkiem gipsowym III kategorii zagruntowanym na biało.

Podłogi przygotowano jako wylewki betonowe, a pod oknami osadzono stylowe parapety z konglomeratu.

Zastosowano nowoczesną, wielkogabarytową stolarkę okienną z profili aluminiowych ze szkłem zespolonym oraz pełne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie.

Wygodę cieplną i pełną kontrolę nad wydatkami zapewnia indywidualnie opomiarowane ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z nowoczesnej kotłowni gazowej dla całego budynku - w pokojach zamontowano grzejniki panelowe z zaworami termoregulacyjnymi, a w łazience praktyczny grzejnik drabinkowy.

Stałą cyrkulację świeżego, nadmorskiego powietrza gwarantuje wentylacja mechaniczna wyciągowa z autonomicznymi wentylatorami, wspierana nawiewnikami okiennymi oraz osobnym pionem dedykowanym pod okap kuchenny.

Apartament jest w pełni przystosowany do montażu klimatyzacji - rozprowadzono instalację elektryczną i chłodniczą, a na dachu wydzielono miejsce na jednostkę zewnętrzną.

Codzienny komfort podnosi wideodomofon, szybkie łącze światłowodowe oraz gniazdo siłowe 400V w części kuchennej.

Strefa tarasowo-ogrodowa została wykończona trwałymi płytami gresowymi oraz starannie zagospodarowaną zielenią.

BUDYNEK:

Kameralny obiekt Przystań Jurata przyciąga wzrok szlachetną, powściągliwą architekturą naturalnie wtopioną w nadmorski krajobraz. Elewację wentylowaną ocieplono wełną mineralną i wykończono eleganckimi panelami kompozytowymi oraz płytami HPL, wzbogaconymi o stalowe kasetony międzyokienne. Płaski dach zwieńczono warstwą substratu roślinnego, akcentując ekologiczny wymiar inwestycji.
Budynek powstał w solidnej technologii żelbetowej, a wygodny dostęp do wszystkich poziomów zapewnia cichobieżna winda. Klatki schodowe i korytarze wykończono szlachetnym gresem oraz gładziami gipsowymi. W kondygnacji podziemnej mieści się hala garażowa z bramą segmentową otwieraną pilotem. Cała posesja jest ogrodzona, wyposażona w bramę wjazdową na pilota, furtkę z elektrozaczepem oraz estetyczne alejki pieszo-jezdne w otoczeniu zieleni.

LOKALIZACJA:

Jurata to kwintesencja nadmorskiego szyku, dyskretnej elegancji i unikatowego mikroklimatu Półwyspu Helskiego. Od czasów dwudziestolecia międzywojennego kurort ten przyciąga miłośników żeglarstwa, sztuki i wypoczynku z dala od masowego zgiełku.
Inwestycja przy ul. Wojska Polskiego położona jest wśród pachnącego sosnowego starodrzewu, w bezpośredniej bliskości kluczowych punktów kurortu:

Zaledwie 6 minut spacerem dzieli posesję od szerokiej, piaszczystej plaży nad otwartym Morzem Bałtyckim.

Krótki, 5-minutowy spacer prowadzi nad spokojne wody Zatoki Puckiej oraz na słynne drewniane molo i promenadę - centrum spotkań i sportów wodnych (windsurfing, kitesurfing).

W sąsiedztwie działają cenione restauracje, kameralne kawiarnie, nadmorska trasa rowerowa R10 biegnąca przez cały półwysep oraz malownicze szlaki Nadmorskiego Parku Krajobrazowego.

Sprawny dojazd samochodem lub koleją (stacja PKP Jurata w zasięgu krótkiego spaceru) gwarantuje wygodne połączenie z Trójmiastem.

INFORMACJE DODATKOWE:

Przekazanie lokalu do 30.04.2027.

Dostępna opcja indywidualnej adaptacji układu ścian oraz kompleksowego wykończenia pod klucz .

Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnej kotłowni gazowej dla budynku.

Wentylacja mechaniczna wyciągowa z autonomicznymi wentylatorami + osobny pion na okap kuchenny.

Przygotowana instalacja pod klimatyzację.

Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego w cenie 40 000 zł lub w hali garażowej w cenie 80 000 zł.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT 23%.

Przedstawione zdjęcia prezentują rzeczywisty stan inwestycji i nie zostały wygenerowane przy pomocy sztucznej inteligencji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się z rzutami architektonicznymi, pełną specyfikacją techniczną lokalu oraz umówienia prezentacji w Juracie!

HREE-ROOM APARTMENT WITH A PRIVATE GARDEN IN THE HEART OF JURATA - 5 MINUTES TO THE PIER, 6 MINUTES TO THE SEA

Private garden 46.41 m² | 3 rooms | Ground floor | Boutique architecture | Proximity to the sea and bay | Shell-and-core (developer) standard

A boutique, modern apartment building, Przystań Jurata, located on Wojska Polskiego Street in the most sought-after part of the Hel Peninsula. This three-room unit spanning 48.74 m² on the ground floor combines coastal harmony with masterful craftsmanship, offering a private green enclave right outside the window a dream second home retreat or a secure capital investment.

ROOM LAYOUT:

The apartment, with a total usable area of 48.74 m² on the ground floor, stands out with thoughtful ergonomics and large glazing that optically enlarges the space and lets in natural light throughout the day.

The unit comprises:

A sunny living room with a kitchenette and direct access to the garden,

two cozy, well-proportioned bedrooms with space for spacious built-in wardrobes,

a functional bathroom,

a practical hallway (internal circulation),

an expansive private garden of 46.41 m², serving as a natural outdoor extension of the living area.

STANDARD:

The property is delivered in an enhanced shell-and-core (developer) standard, designed with durability, acoustic comfort, and complete freedom for bespoke interior arrangement in mind (with the option to customize the partition wall layout during construction):

Internal and external walls are built of sand-lime brick, ceramic hollow blocks, or reinforced concrete, finished with white-primed Class III gypsum plaster.

Floors are prepared as concrete screeds, with stylish conglomerate window sills installed beneath the windows.

Modern, large-format aluminum window frames with insulated glazing and solid entrance doors with enhanced burglary resistance have been installed.

Thermal comfort and full control over utility costs are ensured by individually metered heating and domestic hot water supplied from a modern central gas boiler room serving the entire building panel radiators with thermostatic valves are installed in the rooms, and a practical ladder radiator in the bathroom.

Constant circulation of fresh seaside air is guaranteed by mechanical exhaust ventilation with autonomous fans, supported by window trickle vents and a separate riser dedicated to a kitchen hood.

The apartment is fully pre-equipped for air conditioning installation electrical and refrigerant lines have been routed, with a dedicated spot on the roof for the outdoor unit.

Everyday convenience is elevated by a video intercom, high-speed fiber-optic internet connection, and a 400V three-phase power socket in the kitchen area.

The terrace and garden zone is finished with durable porcelain stoneware slabs and carefully landscaped greenery.

THE BUILDING:

The intimate Przystań Jurata building catches the eye with noble, understated architecture naturally blended into the coastal landscape. The ventilated facade is insulated with mineral wool and finished with elegant composite panels and HPL boards, enriched with steel inter-window cassettes. The flat roof is topped with a layer of plant substrate, highlighting the ecological dimension of the development.
The building was constructed using solid reinforced concrete technology, with a silent-running elevator providing convenient access to all levels. Staircases and corridors are finished with refined porcelain stoneware and smooth gypsum plaster. The underground level houses a garage hall with a remote-controlled sectional door. The entire property is fenced and equipped with a remote-controlled entrance gate, a wicket gate with an electric strike, and aesthetic pedestrian and driveway paths surrounded by greenery.

LOCATION:

Jurata is the quintessence of seaside chic, discreet elegance, and the unique microclimate of the Hel Peninsula. Since the interwar period, this resort has attracted lovers of sailing, art, and relaxation away from mass tourism.
The development on Wojska Polskiego Street is nestled among fragrant old-growth pines, in immediate proximity to the resort's key attractions:

Just a 6-minute walk separates the property from the wide, sandy beach on the open Baltic Sea.

A short 5-minute walk leads to the calm waters of Puck Bay and the famous wooden pier and promenade a hub for social gatherings and water sports (windsurfing, kitesurfing).

Nearby, you will find acclaimed restaurants, intimate cafes, the R10 coastal cycling route running the length of the peninsula, and picturesque trails of the Coastal Landscape Park.

Convenient access by car or train (Jurata railway station within a short walking distance) guarantees a smooth connection with the Tri-City area.

ADDITIONAL INFORMATION:

Handover of the unit by April 30, 2027.

Option for individual wall layout adaptation and comprehensive turnkey interior fit-out.

Heating and hot water from a modern central gas boiler room for the building.

Mechanical exhaust ventilation with autonomous fans + separate riser for a kitchen hood.

Pre-installed infrastructure for air conditioning.

Option to purchase an outdoor parking space for PLN 40,000 or an underground garage space for PLN 80,000.

23% VAT must be added to the quoted prices.

The presented photos depict the actual state of the development and have not been generated using artificial intelligence.

You are warmly invited to get in touch to review the architectural floor plans, the full technical specification of the unit, and schedule a viewing in Jurata!



KONTAKT:

Izabela Olejnicka-Soja

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Izabela Olejnicka-Soja

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.



APARTMENT IN THE HEART OF JURATA 5 MINUTES TO THE PIER, 6 MINUTES TO THE SEA

With a private garden | Heart of Jurata | Przystań Jurata Development

An intimate, three-room apartment with an area of 48.74 m², located on the ground floor of the newly developed Przystań Jurata project. Designed for those who dream of their own green relaxation area right next to the living room, the uncompromising comfort of a ground-floor unit, and proximity to nature in the most prestigious part of the Hel Peninsula.

*****

PROPERTY:

A bright living room with a kitchenette and direct access to a spacious, green garden (46.41 m²) a natural extension of the living room during the summer months.

A prestigious location: the center of Jurata, surrounded by mature pine trees, away from the hustle and bustle. Proximity to the water: just a short, pleasant walk separates the property from the wide Baltic Sea beach and the charming pier and promenade along Puck Bay.
Convenient parking: the option to purchase a designated parking space outside the property or in the garage within the building.

ADDITIONAL INFORMATION:

The option to customize the space to individual needs and to have the unit fully finished on a turnkey basis is available.
The photos shown depict the actual condition of the development and were not generated using artificial intelligence.

Please contact us to review the architectural floor plans and the full technical specifications of the unit.